إذا لم توافق على هذه الشروط فلا تستخدم المنصة.

1. من نحن

تُدار المنصة بواسطة «قرار».

2. طبيعة المنصة

«قرار» دليل معلومات محايد عن المطوّرين العقاريين ومشاريعهم السكنية في السوق السعودي، يساعدك على الاطلاع على بيانات المشروع ومطوّره ومقارنة المشاريع قبل اتخاذ قرارك.

• لسنا وسيطاً عقارياً، ولا نبيع أو نؤجّر أو نسوّق وحدات، ولا نستلم أموالاً من الزوار، ولا نأخذ عمولة أو سعياً على أي صفقة.
• لسنا جهة ترخيص أو اعتماد. ظهور مشروع أو مطوّر في المنصة لا يعني أن الجهات الرسمية رخّصته أو اعتمدته.
• لسنا منصة تقييمات. لا نعرض آراء أو نجوماً أو تعليقات، ولا نصدر أحكاماً على أي مطوّر أو مشروع.
• أي صفقة تتم بينك وبين مطوّر هي بينكما وحدكما، ولسنا طرفاً فيها.

3. مصدر البيانات ودقتها

• نعرض مصدر كل معلومة وتاريخ آخر تحديث لها قدر الإمكان. المعلومة التي لا يتوفر مصدرها أو تاريخها تظهر على أنها «غير متوفرة».
• تأتي البيانات من مصادر عامة، ومن المطوّرين أنفسهم عبر حساباتهم بعد مراجعتنا، ومن تواصل مباشر معهم. وقد تتفاوت جودتها واكتمالها من مطوّر لآخر، وقد تتأخر عن الواقع.
• نسبة الالتزام بالتسليم مؤشر نحسبه من بيانات المشاريع المنشورة: عدد المشاريع التي سُلّمت في موعدها المعلن، مقسوماً على عدد المشاريع التي رصدنا لها هذه الحالة. هي مؤشر معلوماتي مبني على المتاح من البيانات، وليست تقييماً ولا حكماً على جودة المطوّر أو نزاهته، وقد تتغير مع توفر بيانات جديدة.
• تاريخ الاكتمال المتوقع لأي مشروع تقديري يحدّده المطوّر، وقد يتغيّر. لا يمثّل تاريخ تسليم الوحدات للعملاء النهائيين تحديداً، فهذا أمر لا تشرف المنصة عليه.
• الأسعار وبدايات الأسعار، إن ظهرت، استرشادية وقد تتغير، وليست عرضاً ملزماً من المنصة أو المطوّر.
• لا نضمن أن تكون البيانات خالية من الأخطاء أو كاملة في كل وقت.

4. المنصة لا تغني عن التحقق

أي قرار شراء أو استثمار تتخذه هو مسؤوليتك. قبل أي التزام مالي، تحقق مباشرة من المطوّر ومن ترخيص المشروع وحالته عبر القنوات الرسمية للجهات المختصة، وفي مقدمتها الهيئة العامة للعقار، وراجع العقد ومستنداته بنفسك أو بمن تثق به.

5. حسابات المستخدمين

• يمكنك تصفح المنصة والمقارنة دون حساب. الحساب يتيح لك ميزات إضافية مثل حفظ المشاريع.
• تقدّم بيانات صحيحة، وتحافظ على سرية كلمة مرورك، وتتحمل ما يجري من حسابك. أبلغنا فوراً إذا اشتبهت في اختراقه.
• يشترط أن يكون عمرك 18 عاماً فأكثر.
• يجوز لنا تعليق الحساب أو إغلاقه عند مخالفة هذه الشروط.
• راجع سياسة الخصوصية لتفاصيل كاملة عن البيانات التي نجمعها وكيف نستخدمها.

6. حسابات المطوّرين والتزاماتهم

عند إنشاء حساب مطوّر أو إضافة بيانات مشروع، فإنك تقرّ وتلتزم بما يلي:

• التفويض: أنك مفوّض فعلاً بتمثيل المنشأة وبإضافة بياناتها ومشاريعها.
• الصحة والدقة: أن كل ما تقدّمه صحيح ودقيق ومحدّث، بما فيه بيانات المنشأة والرقم الوطني الموحد وحالة المشروع ونسبة الإنجاز وتاريخ الاكتمال المتوقع.
• التراخيص: أن المنشأة والمشروع حاصلان على التراخيص والقيود النظامية اللازمة لنشاطهما، حيثما كانت مطلوبة، وأن عرض المشروع على المنصة لا يخالف أي نظام أو لائحة. وتتحمل أنت المسؤولية الكاملة عن ذلك.
• عدم الانتحال: ألا تنتحل هوية مطوّر أو مشروع آخر، أو تستخدم بيانات تواصل لا تخصّك.
• عدم التضليل: ألا تقدّم معلومات مضللة أو مبالغاً فيها أو محتوى تسويقياً يخالف طبيعة المنصة المحايدة.

المراجعة: نراجع طلب الحساب وبيانات المنشأة خلال ٧ أيام عمل كحد أقصى، وقد نطلب مستندات إضافية. وتمر المشاريع والتعديلات الجوهرية على مراجعتنا قبل نشرها. موافقتنا على النشر ليست شهادة بصحة البيانات أو بنظامية المشروع.

الإجراءات: نحتفظ بحق رفض أي طلب أو تعليق أو حذف أي حساب أو مشروع أو بيانات تخالف هذه الشروط أو يثبت عدم صحتها، دون إشعار مسبق عند الضرورة. وتتحمل المنشأة تبعات أي بيانات غير صحيحة قدّمتها.

7. المحتوى الذي ترفعه

تبقى ملكية الصور والشعارات والملفات والنصوص لك أو لمالكها. وبرفعك لها تقرّ بأن لك الحق في استخدامها، وتمنحنا ترخيصاً غير حصري وغير مدفوع لعرضها على المنصة، وتحسين حجمها وجودتها للعرض، طوال مدة بقائها منشورة. وتتحمل المسؤولية عن أي مطالبة من طرف ثالث بخصوصها.

8. التصحيح وحق الرد

إذا رأيت معلومة غير صحيحة أو قديمة عن مطوّر أو مشروع، سواء كنت المطوّر نفسه أو غيره، تواصل معنا عبر صفحة تواصل معنا مع المعلومة الصحيحة وما يدعمها. نراجع الطلب خلال ٧ أيام عمل، ونصحّح أو نحدّث أو نُظهر المعلومة على أنها «غير مؤكدة» حسب ما يثبت، ونحدّث تاريخ التحديث. لا يعني هذا الحق أننا نحذف معلومة صحيحة وموثقة بطلب من صاحبها.

9. الاستخدام المحظور

يُمنع عليك:

• استخدام المنصة بما يخالف الأنظمة في المملكة.
• سحب البيانات آلياً أو بشكل مكثف، أو نسخ قاعدة البيانات أو إعادة نشرها دون إذن كتابي منا.
• محاولة الوصول إلى أجزاء غير مصرّح لك بها، أو اختراق المنصة أو تعطيلها أو تجاوز وسائل الحماية.
• إرسال محتوى مسيء أو مضلل أو ضار، أو انتحال هوية أي جهة أو شخص.

10. الملكية الفكرية

تصميم المنصة ونصوصها وشعارها وبرمجتها وطريقة تنظيم بياناتها وتجميعها مملوكة لنا ومحمية نظاماً. تُتاح لك المنصة للاستخدام الشخصي المشروع فقط. يجوز اقتباس أجزاء يسيرة مع ذكر «قرار» كمصدر ورابط الصفحة.

11. حدود المسؤولية

بالقدر الذي يسمح به النظام:

• نقدّم المنصة «كما هي» دون ضمان لدقة البيانات أو اكتمالها أو ملاءمتها لغرض معين.
• لا نتحمل مسؤولية أي خسارة أو ضرر ينشأ عن قرار بنيته على بيانات المنصة، أو عن تعامل بينك وبين مطوّر، أو عن بيانات قدّمها مطوّر أو طرف خارجي.
• لا نتحمل مسؤولية انقطاع الخدمة أو الأعطال الفنية.
• لا يستثني هذا البند مسؤوليتنا عما لا يجوز نظاماً استثناؤه.

12. الروابط الخارجية

قد تحتوي المنصة على روابط لمواقع أخرى. لا نملكها ولا نتحمل مسؤولية محتواها أو سياسات خصوصيتها.

13. التعليق والإنهاء

يجوز لنا تعديل المنصة أو تعليق أي جزء منها أو إيقافها مؤقتاً أو نهائياً. ويمكنك إغلاق حسابك في أي وقت بالتواصل معنا. وتبقى البنود التي بطبيعتها تستمر بعد الإنهاء، مثل الملكية الفكرية وحدود المسؤولية.

14. تعديل الشروط

قد نعدّل هذه الشروط ونعلن ذلك في هذه الصفحة مع تحديث التاريخ. استمرارك في استخدام المنصة بعد النشر يعني قبولك للنسخة المحدّثة. وإذا كان التعديل جوهرياً نخطر أصحاب الحسابات.

15. القانون الحاكم والاختصاص

تخضع هذه الشروط وتُفسَّر وفق أنظمة المملكة العربية السعودية، وتختص بالنظر في أي نزاع ناشئ عنها المحاكم المختصة في المملكة.